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기사 (전체 901건)
과반수 지분권의 시효취득자에 대한 점유배제청구 가능한지
문) 甲은 5년 전 토지 495㎡의 공유자 乙로부터 공유지분 5분의 1을 매수하였는데, 丙은 위 토지의 5분의 3을 23년간 점유하여 그 점유부분에 대한 점유취득시효를 주장하고 있으며, 丙이 점유하는 토지 위에는 丙...
한남일보  |  2018-05-29 14:39
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주택소유자의 퇴거청구가 권리남용이 되는 경우
문) 저는 현재 처와 병을 앓고 있는 아들, 며느리, 손자와 함께 외국에 거주하는 딸 소유의 주택에 살고 있습니다. 이 주택은 딸이 여러 해 전 구입한 것으로 저도 구입자금 일부를 보태었고, 구입 후 현재까지 계속 ...
한남일보  |  2018-05-25 10:10
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병원이 입원환자의 휴대품도난방지를 위한 신의칙상 보호의무가 있는지
문) 저는 甲병원에 입원하여 침대 옆의 자물쇠 없는 사물함에 예금통장, 신용카드 등이 들어 있는 핸드백을 넣어 두었는데, 새벽에 제가 검사를 받기 위해 입원실을 비운 사이에 그 핸드백을 도둑맞았습니다. 제가 甲병원에...
한남일보  |  2018-05-23 14:11
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고층건물건축을 위한 굴착공사로 인접건물의 균열 등 위험 구제방법
문)이웃토지의 소유자 갑이 충분한 예방공사를 하지 아니한 채 건물신축공사를 하면서 토지를 깊게 파내는 바람에 인접한 제 소유 대지의 일부침하와 건물균열 등의 위험이 발생하여 제가 수차에 걸쳐 조치 및 배상을 요구하였...
한남일보  |  2018-05-21 15:25
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소유자 인감증명서의 소지자와 부동산매매계약체결 한 경우 그 효력
문) 저는 乙소유 아파트를 매수하는 매매계약을 乙의 대리인이라고 주장하는 甲과 체결하였으며, 그 당시 甲은 소유자인 乙의 인감증명서와 인감도장을 가지고 있었음을 확인하였고, 매매대금은 甲이 가르쳐준 乙의 통장(예금주...
한남일보  |  2018-05-18 14:20
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처가 남편명의의 차용증을 작성·교부한 경우 남편의 책임
문) 甲이 제가 500만원을 빌려 쓰고 갚지 않는다고 대여금청구소송을 제기해 왔는데, 알고 보니 제 인감도장을 관리하던 처가 남편의 사업자금으로 사용한다면서 제 명의의 차용증을 작성해주었고 빌린 돈은 도박으로 탕진하...
한남일보  |  2018-05-17 17:03
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양수인에 대하여 양도 전 사유로 영업정지처분 가능한지
문)저는 갑으로부터 이용업소를 양수하여 상호를 변경한 후 관할 지방자치단체에 이용업소 개설통보를 하였습니다. 그런데 갑이 위 업소의 양도 전에 공중위생관리법 위반사실이 있어 영업을 정지할 위법사유가 있었다는 이유로 ...
한남일보  |  2018-05-15 18:31
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쓰레기매립장의 건설예정 사실을 고지하지 않은 경우 계약취소 가능한지?
문) 저는 아파트를 분양받았는데 분양받을 당시 근처에 폐기물처리시설 설치승인처분이 내려져 쓰레기매립장이 건설될 예정이었고, 甲분양회사가 이를 알려주지 않아서 그 사실을 알지 못하고 분양계약을 체결하였으므로 이 계약을...
한남일보  |  2018-05-11 15:56
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계약명의신탁에 의하여 부동산의 등기를 명의수탁자 앞으로 이전한 경우, 매매대금을 부담한 명의신탁자에게 취득세 납세의무가 성립하는지 여부
문) 매도인인 甲과 매수인인 乙은 계약명의신탁 약정을 체결하여, 甲은 명의수탁자인 丙 명의로 부동산의 등기를 이전하였습니다. 그런데 세무서에서 乙에게 부동산을 취득하였다는 이유로 취득세를 부과하였는데, 乙에게 취득세...
한남일보  |  2018-05-09 11:09
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계속적 거래로 발생한 외상대금채권의 소멸시효기간 기산점
문) 저는 甲에게 건축자재를 계속적으로 공급하였으나 甲은 외상대금 700만원을 자기의 건축공사가 적자였다는 이유로 갚지 않고 있습니다. 위 건축자재 판매의 최종거래가 있었던 것은 2년 6개월 전이지만 3년 전에 공급...
한남일보  |  2018-05-08 17:32
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어촌계원이 바로 어업권상실 손실보상금지분 재분배청구 가능한지
문) 甲은 어촌계 계원으로서 간척사업으로 인하여 지급받게 되는 어업권상실로 인한 손실보상금의 분배에 있어서 부당하게 분배된 것으로 생각되어 이에 대하여 다투려고 합니다. 이 경우 甲이 직접 어촌계를 상대로 甲지분의 ...
한남일보  |  2018-05-03 17:07
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아파트 지하층의 소유권은 입주자와 건축주 중 누구에게 귀속되는지
문) 저는 얼마 전 신축아파트에 입주하였는데, 그 아파트 지하층이 건축자명의로 되어 있는 것을 이용하여 건축자가 그에 대한 소유권을 행사하려고 합니다. 아파트지하층은 상수도시설, 양수기, 물탱크, 배관파이프 등이 설...
한남일보  |  2018-04-30 11:33
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시효취득자의 원소유자에 대한 구상권 행사 가능한지
문)저는 甲의 토지에 대한 점유시효취득자인데, 시효취득을 원인으로 한 등기를 하기 이전에 해당토지에 설정된 근저당권의 실행위험이 발생하여 그 피담보채무를 변제하였습니다. 그렇다면 저는 甲에게 그 변제로 인한 구상권을...
한남일보  |  2018-04-27 17:48
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인도받아 사용, 수익하고 있던 자의 점유상실과 등기청구권의 소멸시효
문) 저는 甲으로부터 매수한 부동산을 인도받아 사용하다가 절친한 친구인 乙에게 이를 처분하고 점유를 이전하여 주었습니다. 아직 등기는 甲에서 넘겨오지 않은 상태인데, 저의 소유권이전등기청구권의 소멸시효가 진행하나요?...
한남일보  |  2018-04-26 15:30
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유효한 부부간 명의신탁관계에서 부부 중 일방이 사망한 경우의 법률관계
문) 甲과 乙은 부부로, 甲의 재산에 대하여 乙에게 부동산 실권리자 명의 등기에 관한 법률 제8조 제2호에 따라 유효한 명의신탁을 하였는데, 甲이 사망하고 그 자녀인 丙이 乙과 공동 상속을 하게 되었을 경우, 丙이 ...
한남일보  |  2018-04-24 15:34
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공사현장에서 날려 온 페인트가 주차된 차에 묻었을 경우의 손해배상 책임
문) 甲은 공원에 차를 주차해 두었는데, 乙이 인근 건물 방수공사를 시공하던 중 페인트가 바람에 날려 마침 위 건물 옆 공원에 주차되어 있던 甲의 차량에 흡착되고 말았습니다. 甲은 乙을 상대로 피해차량 수리비 및 대...
한남일보  |  2018-04-20 13:39
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어음액면금 상당의 사고신고담보금을 지급은행에 예치한 경우 지급기일로부터의 이자나 지연손해금의 발생이 저지되는지 여부
문) 어음발행인인 甲은 지급기일에 피사취신고 등 사고신고를 하면서 어음액면금 상당의 사고신고담보금을 지급은행에 예치하였습니다. 어음발행인이 사고신고담보금을 예치하면 그 어음금에 대한 지연손해금은 발생하지 않나요?답)...
한남일보  |  2018-04-18 10:44
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은행대출금에 대한 보증채무의 소멸시효기간
문) 저는 甲이 乙은행으로부터 사업자금을 대출받을 때 연대보증을 하였는데, 보증채무의 소멸시효와 관련하여 乙은행의 보증채무금청구권의 소멸시효기간은 민법 제162조가 적용되어 10년이 되는지 아니면 상법 제64조가 적...
한남일보  |  2018-04-16 18:06
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부동산특별조치법의 등기의 추정력을 번복하기 위한 입증 정도
문) 부동산특별조치법에 의한 등기의 추정력이 발생할 경우, 그 등기의 말소를 소구하는 자에게 적극적으로 그 추정을 번복시킬 주장, 입증책임이 있는데요. 이 때 입증의 정도는 어느정도 인지요?답) 부동산소유권이전등기등...
한남일보  |  2018-04-13 11:28
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자동차사고를 당한 경우 가해자가 준 형사사건 합의금을 공제해야 하는지?
문) 저는 횡단보도상에서 甲이 운전하는 자가용 승용차에 충격 당하여 요추부염좌 등으로 노동능력상실율 20%의 장해까지 예상되는 부상을 입었습니다. 甲은 구속되면서 저에게 합의를 간청하여 500만원을 지급받고 합의를 ...
한남일보  |  2018-04-12 11:31
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