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진주시 주요 사업지구, 토지거래계약 허가구역 재지정진주 항공산업 국가산단·뿌리산단 조성예정지 등 9.48㎢ 재지정
기존 허가구역 중 1.59㎢ 부동산 투기 조짐 없어 해제

경남도는 진주시에 지정돼 있던 토지거래계약 허가구역을 축소해 재지정한다고 밝혔다.

진주시 문산읍, 정촌면, 내동면, 금곡면, 지수면 및 이반성면에 지정돼 있던 토지거래계약 허가구역 11.07㎢ 중 부동산 투기 우려가 없는 1.59㎢에 대해서는 토지소유자들의 재산권 행사에 불편이 없도록 허가구역을 해제하기로 하고, 진주 항공산업 국가산단·뿌리산업단지 조성예정지 및 그 연접지 9.48㎢에 대해서는 개발계획이 뚜렷하고 부동산투기 우려가 있어 허가구역 기간을 2016년 5월 4일부터 2018년 5월 3일까지 2년간 연장하기로 결정했다.

지난달 20일 경상남도 도시계획위원회의 심의를 거쳐, 진주시 토지거래계약허가구역 재지정 사항을 경상남도 공보에 공고했으며, 자세한 사항은 진주시 토지정보과 및 산단조성지원과에서도 일반인들이 열람할 수 있도록 실시했다.

토지거래계약 허가구역은 실수요자 중심의 토지거래를 유도해 개발사업의 원활한 추진을 도모하고 토지의 투기적인 거래와 급격한 지가상승을 방지하기 위해 지정·운영하고 있으며, 허가구역 내 주거지역 180㎡, 상업지역 200㎡, 공업지역 660㎡, 녹지지역 100㎡, 기타지역 90㎡를 초과하는 면적의 토지거래는 토지소재 시·군청에 토지거래 허가 후에 계약을 체결해야 한다.

이번 진주시 재지정구역을 포함해 경남 도내에는 7개 시·군, 14개 지구 52.91㎢를 토지거래계약 허가구역으로 지정·관리하고 있으며, 이는 경남도 전체 면적 10538㎢의 0.5%에 해당하는 면적이다.

이강식 경남도 토지정보과장은 “이번 진주시 토지거래계약 허가구역 재지정 시에는 허가구역 내 토지소유자의 재산권 행사 불편을 최소화하기 위해 부동산 투기 조짐이 없는 구역에 대해서는 해제하고 허가구역 지정이 꼭 필요한 개발사업 예정지를 허가구역으로 지정했으며, 앞으로도 개발사업 예정지 등에 대해서는 신속히 토지거래계약 허가구역을 지정하여 부동산 투기를 예방하고 기존 허가구역도 해제사유가 발생하면 즉시 해제절차를 거치는 등 지가관리와 도민의 재산권을 보호에 최선을 다하겠다”고 밝혔다.

한남일보  hannamilbo@hannamilbo.com

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